取消经纪人认证，贺州市场会否变得更乱？
降低就业门槛 房产中介会否泛滥
不少业内人士认为，国务院这一举措或许会促进房产中介市场更规范地发展
日前，国务院取消和下放45项行政审批项目，取消11项职业资格许可和认定事项，取消房地产经纪人职业资格许可和认证位列其中。被取消的11项职业准入类资格考试将调整为水平测试类考试，根据新华社的解读，这是为了降低就业创业门槛、营造人才发展环境，激发市场创业主体的积极性。房产中介的门槛降低后，是否意味着“全民经纪人”时代的到来，对该地楼市是福音还是坏消息，记者就此在贺州市进行了走访。 讨论： 门槛降低非“全民中介” 近日，贺州某房地产网站发起了名为“取消经纪人认证，贺州市场会否变得更乱？”的讨论。有不少市民认为，降低房产中介就业门槛后，人人都可以当中介，这种全民经纪人模式会使贺州房产中介市场变得混乱；有网友称，那些房产中介将变得毫无专业知识，也没有牌照，没有个人的信用系统，做坏了对他一点影响也没有，也没法进行有效的管理，会使得整个房地产市场的交易秩序进一步混乱。对于购房人来说，一生中最大的这一笔消费交易的风险性会变得很大；贺州网友“黑板报”认为，降低就业门槛后，房产中介人员会让贺州的房地产市场更热闹，但中介人员的整体素质会随之降低，也许会影响整个楼市的秩序。 不过，也有不少业内人士对“全民经纪人”的概念给予了否定。“全民经纪人与房地产经纪人资格认证取消并没有实际关联，这只是某些地产营销所定义的概念。”贺州某房地产有限责任公司负责人对记者说，“这一决定的出台对中介行业其实是具积极作用的，首先更具有贴近性，由行业协会、学会等对本行业的从业人员进行的评价认证会更真实、全面和准确，他们熟悉行业的具体操作，管理起来也会有效很多”。也就是说，就业门槛的降低，就业人数的增多也有利于刺激行业改革创新，提升房产中介的核心竞争力。 “取消房地产经纪人资格认证，并不代表政府对于房地产经纪行业不再规范。”贺州市某房地产经纪公司负责人说，取消“一刀切”式的考试认证后，如果能将资格认证与从业的实际经历结合起来，多角度全面考察从业人员的职业资质，对行业也将起到规范和促进的作用。
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