同住一个小区停车费分三六九等 引发住户不满

章兄

电力安装公司大院停车位紧张。

电力安装公司办公室下发的关于收费标准的文件未经物价部门批准。

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　　投诉

　　停车收费分成几档

　　黄伟强（化名）住在电力安装公司生活区，最近为停车费问题而烦恼。他说，今年4月，物业公示车辆停放收费标准，对生活区住户的停车收费划分成六大类4个档次：第一档100元/月，第二档150元/月，第三档250元/月，第四档360元/月。他原来在电力安装公司上班，所住房子也是单位集资房，但没有房产证。之前，他交的是第二档费用，但今年7月份被物业要求按第四档交费。他多次反映后，物业才同意按第二档交费。

　　对于该生活区车辆停车收费问题，一些住户表示不满，认为不该如此划分成三六九等。

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　　回应

　　特殊情况多档收费

　　8月17日上午，记者来到该公司发现，公司办公区域与生活区同在一个大院。问及为何设置多档停车费，物业工作人员拿出一份文件，称这是电力安装公司办公室下发的。

　　这份名为《关于印发小区停车收费标准的通知》的文件显示：已获得工商、物价部门的批准，从今年4月1日起，按物价局相关规定收取停车费，收费标准如下：一、本单位在职职工（含退休）住户，办理月票每月停车费为100元/辆；二、本单位在职职工（含退休）第二辆以及二辆以上车辆，办理月票每月停车费为150元/辆；三、居住在本单位的已离职住户，办理月票每月停车费为150元/辆；四、外来购置本单位房产（非本单位员工）车辆，办理月票每月停车费为250元/辆（根据停车位容纳情况办理）；五、外来租户车辆，办理月票每月停车费为360元/辆（根据停车位容纳情况办理）；六、临时停放车辆：停车两小时内免费，超过两小时收费5元/次；超过3小时后，每小时按2.5元计，不过夜车辆每次最高收费10元，过夜车辆每次收费10元（过夜时间限为12小时，超过12小时按每小时2.5元累计）。

　　电力安装公司办公室主任陆先生告诉记者，生活区共有445户住户（其中外来住户120多户）、226辆车（其中外来人员车辆30多辆），而生活区仅有105个停车位。生活区的住户包括公司在职员工、离职人员、退休员工、外来购房人员、外来租房人员。生活区的物业费、维修费等费用是由公司支付的，这是给公司员工的福利，但因为员工外卖房产或外租房屋，导致公司的福利被外来人员“占用”。为最大程度确保员工的福利需求，公司根据不同居住人群进行分档收费。

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　　处置

　　责令废除违规文件

　　有住户提出，停车收费360元/月·辆违反有关规定。对此，陆先生表示，一些公司员工或离职人员出租房子时，先办理第二档或者第三档的停车月票，再将这个月票转给租房者。因此，目前还没有外来人员办理过每月360元/辆的停车费，“我们设置这一档次不是为了收费，而是为了让外来人员望而却步”。

　　良庆区物价局副局长粟永科表示，电力安装公司下发的该文件没有经过物价部门批准，属于不合法文件。按照相关规定，南宁市小区、生活区等轿车停车收费不能高于352元/月·辆，但该公司最高一档的停车收费达到360元/月·辆，明显违反相关规定，“我们已经责令该公司废除这个不合法的文件”。

　　对于该公司分档收费问题，粟永科表示，这个问题不在他们管辖范围之内。他们将进一步调查，如发现该公司存在停车乱收费问题，该责令整改的责令整改，该罚款的就罚款。下一步，他们将对该公司重新制定的停车收费标准进行审查。

      来源：南国早报

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