本帖最后由 蓝念oO 于 2017-11-10 16:28 编辑
看着手机里长达几页的房贷还款记录，42岁的李树华（化名）欲哭无泪，计划中本应是结束爱情长跑后搬进婚房、结婚生子的美好画面，如今却变成了“人去房空”，而让他更难以接受的是在分手仅4个月后他不得不与甜甜蜜蜜相处了12年的初恋对簿公堂。
男子个人出首付还房贷买婚房
李树华是武汉江夏人，2005年，他在网上聊天时，认识了比自己小3岁的张红丽。
“当时她正处在空窗期，家里也发生了一些小变故。”李树华说，初见张红丽时，他就喜欢上了这个美丽大方的姑娘。在他持续不断的关心和追求下，双方很快便确立了情侣关系。
在经历了长达9年的爱情长跑后，李树华终于在2014年初，如愿上门见到了女方家长。
“有了房子，才有家的归属感。”当年1月，李树华在征得女方家里同意后，首付18万，以张红丽的名义，在江夏区俪湖天地小区买了一套面积100平方米，总价为51万元的房子。
李树华说，那时候他和张红丽感情稳定，而且当时他的名下有一套小房子。为了向女友表忠心，购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。
但两年来，每个月2000多元的房贷，一直都是由他来偿还。
然而，好景不长。2017年7月，女友却突然向他提出了分手，原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。
房产归属让双方对簿公堂
女友突如其来的分手决定，让李树华备受打击。就在他想办法准备挽回这段感情时，女方却告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。
此举遭到李树华的强烈反对，他认为女方的做法很不厚道。如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元，比当初购房时的单价翻了一倍有余，因此不能直接以当时的价格计算。
“人是要讲感情的。”李树华说，当初买房的想法是由他提出来的，而且首付、房贷都是由他一人负担。他之所以只写女方一人的名字，也是因为想要与其组建家庭。
李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判，但一直未能达成一致。
至今，李树华仍然对这段感情抱有幻想，他希望能与女友重归于好。但如果对方执意不肯，他希望能“拿回属于自己的房子”，为此他愿意拿出5万元作为补偿。
今年8月，李树华对张红丽提起了诉讼，希望要回这处房产，江夏区人民法院受理了此案。通过李树华提供的民事判决书，记者看到，法院驳回了其诉讼请求。
6日，记者联系上张红丽，她拒绝接受采访。但在此之前，张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷，确实是由李树华支付。房子到底归谁？法院的判决到底有没有问题？听听专家怎么说。
房子产权毫无疑问归女方所有
房子归属属于女方
湖北典恒律师事务所律师陈亮认为，从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于女方。
女方可以不用补偿
在双方感情甜蜜期，男方出于婚约目的，出资购房并由女方出面登记产权，这是受法律保护的赠与行为。如今婚约不存在，女方可以适当给予男方一定的经济补偿，也可以不用补偿。
自己辛辛苦苦买的房 最后却跟自己没有半毛钱的关系？ 如何才能避免这种情况的发生呢？
购房前拟定约定协议
陈亮说，恋人间因房产问题产生的法律纠纷案件层出不穷。其实，想要规避不必要的麻烦，在购房前可以拟定一个约定协议，从而明确财产归属。
感情无价，不要一味迎合
情感专家田昕灵称，感情是无价的，不能简单地用金钱和其他物质条件来衡量。
结合具体案例来看，李树华为女方买房，实际上是对双方感情的一种投资。但是事实上，有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。
田昕灵建议，李树华应当从这段感情中吸取教训、认清自我，而不是一味地迎合女方的需求。
（来源：人民日报）
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发表于 2017-11-10 16:25:39
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