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这两年房价翻番上涨，让不人购买者及开发商都失去理性!在南京、杭州、苏州甚至合肥、武汉等城市，一些开发商都抑制不住地抢夺地王，散户在拼命抢房。他们脑中只有一个信念，一线跟不上节奏，二线不能再错过了。在一个连续过程的不同阶段，人们对市场的看法可能发生变化，大多数投资者一开始是理性的，然后逐步不顾现实情况。 房价开始转向了!从统计数据来看，12月份15个热点城市房价继续稳步回落!同比来看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间!深圳和成都房价已连续4个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续3个月下跌。 现在购房政策不放宽是不可能涨的了。银行贷款也在吃紧怎么涨，不要看三四线城市，那是一二线没机会炒了，去炒三四线了。随着调控的深入，二线热点城市会率先出现个案大幅降价现象，市场也将普遍进入降价的周期，投资客开始退场，市场将回归以居住和改善为主的理性市场。 另一个不确定的因素就是外部环境。未来美国或继续加息将使不少房价过高的城市，在2018年的调整深度加大，甚至核心一二线城市楼市比如深圳将出现房价大幅下降的情况，部分中小开发商极有可能在这一轮市场调整中面临资金链断裂的危机，或倒闭或被收购!
来源：纵观楼市变化
转自：北京时间
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发表于 2018-2-25 08:51:24
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