贺州人去桂林买房的，请谨慎点了哟！

与蓝天同在 · 发表于 2014-11-2 16:44:14

贺州人为何去桂林买房?——升学、投资、养老是主要原因。

“一到周末、节假日就可以在小区里看到很多挂着‘桂J’牌的车。”在桂林市的一些小区里,像刘先生这样的贺州业主并不少见。记者在一家桂林房地产的贺州售楼点了解到,该房地产分布在桂林市各区有22家物业,现已有800余名贺州籍业主。“临桂新区的这个新楼盘已经卖出700多户,其中有100多户就是来自贺州的业主。”售楼顾问廖小姐介绍道。

“而这些数据还将继续增加。”廖小姐说,为了吸引更多的贺州市民到桂林买房,不少房地产商还组织了贺州看房团活动,每月免费接送有意向的贺州市民到桂林市的楼盘看房。

为什么选择跨市到桂林市购房?对于“跨市”这一点,许多贺州业主表示,随着高速公路、高铁等交通网络不断发展和完善,两市的距离已不是问题。“从贺州开车到桂林走的是全线高速,两三个小时就到了,以后搭高铁到桂林,只要一个小时左右,一天内往返没问题。”苏先生说道。

在桂林现行购房落户政策中,外地人在桂林购买房产达到条件者即可申请入户桂林。记者经过调查了解,通过买房落户桂林,实现“跨市”在桂林升学、投资、养老,是众多购买者选择的原因之一。

“把孩子的户口迁到桂林,更方便他以后在桂林读书。”前几年,出于孩子的升学考虑,黎先生已经在桂林买了房,“桂林的环境和教育资源都不错,一家人都有意愿将来在桂林定居。”

两年前,大学毕业后邓小姐就只身一人来到贺州工作,在周边朋友的影响下,她认为在桂林买房确实是一个很不错的投资行为。再加上桂林离贺州近,周末都可以到那边住上两晚,放松身心。这样一来,即使房子大部分时间都是空置的,但是还是能够升值,比把钱放银行实在多了。这样想着,她就挑了个周末,坐上了桂林看房团的车,到那边去看楼盘了。

比起贺州,桂林城市更加发达,风景更加秀丽。对于中老年来说,到那里养老确实是个不错的选择。在贺州工作了大半辈子的陈女士,去年就在桂林买了房,他说:“工作了几十年,终于可以‘退隐江湖’了,就想找个好点的地方安享晚年。”

今年7月,桂林市政府正式入驻临桂区,这一新变动引起不少贺州市民的关注。记者在调查中发现,考虑或已经在桂林购房的贺州市民多数为二套房或二套房以上购买者,以投资为主要目的。对此,已跟随看房团到实地考察的黄先生持观望的态度,他认为临桂新区人口过少,配套设施不够齐全,发展起来还需5年以上。虽然房价较低,但暂时不考虑购入。

有专家认为,桂林不仅在区位上与贺州相邻,并且是国际旅游城市、宜居城市,房产未来具有很大升值空间。然而异地在桂林购房也会给业主带来一些问题,例如房屋利用率不高,多为偶尔居住或直接丢空。因此,买房还是根据自己的实际需要考虑,不要跟风投资。

9月的某个周末,家住我市市区的刘先生和他的妻子如以往的每个周末一样,收拾好东西驱车前往桂林市,那里有他们的另一个“家”。他们往返于两座城市两个“家”的生活开始于2011年,当时正值升学的女儿被桂林市一所附属中学录取,为了方便照顾女儿,刘先生选择了在桂林市置业。